Vente appartement 4 pièces 56170 - Quiberon

Réf. : EVR-32715035

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, cet appartement de 43 m² séduira les amateurs de charme et d'originalité. En plein coeur du centre-ville de Quiberon, à proximité immédiate des commerces, et à seulement 500 mètres de la Grande Plage, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, dotée d'une fenêtre offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville, apportant une atmosphère intimiste et apaisante. La cuisine aménagée et équipée, dispose également d'une fenêtre, offrant une belle luminosité traversante et une agréable vue sur la verdure des jardins voisins. Une salle de bains avec baignoire, vasque, et emplacement pour machine à laver. Quelques marches plus bas permettent d'accéder à l'espace nuit, comprenant deux chambres et une pièce complémentaire, idéale pour le rangement ou un couchage d'appoint. Ce dernier espace comprend une mezzanine accessible par une petite échelle, dans un esprit 'cabine de bateau'' qui ravira les amateurs de lieux insolites. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Quiberon, cet appartement est un véritable coup de coeur grâce à son agencement original et son atmosphère chaleureuse. À noter : il n'y a pas de stationnement privatif, mais la résidence est entourée de nombreux parkings, accessibles avec la carte résident.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.