A propos de ce bien
Local professionnel - 38,70 m²
A vendre à Quiberon, un local professionnel/commercial en copropriété en rez-de-chaussée de l'immeuble, entièrement accessible PMR.
Celui-ci est situé au coeur de la ville, il est composé d'une première salle s'attente desservant 2 bureaux dont un avec coin cuisine aménagé et une salle de bain/WC. Idéal pour investisseurs (bon rapport locatif), les jeunes professionnels qui recherchent un lieu de travail sur la presqu'île ou pour les personnes en quête d'un premier achat bien situé.
Vitrines récentes.
Bien en bon état.
Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude individuel).
Possibilité de modification du local et de créer une mezzanine en supprimant les faux plafonds.
Charges très raisonnables.
Affaire à saisir rapidement.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1976
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 146 440 €.
Honoraires : 4.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 340 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Cardinale
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- 50 Boulevard Anatole France
- 56170 QUIBERON
- 07.89.27.15.63
- 02.97.36.65.18
- Fiche agence
- Site Web
