A propos de ce bien
Proche du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 1930 de 145 m², accompagnée de deux dépendances, sur un terrain clos et arboré de 615 m².
Un bien rare alliant authenticité et potentiel de rénovation.
Elle comprend :
- Une entrée majestueuse, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger
- Un grand palier desservant trois chambres à l'étage
- Un atelier et une buanderie
- Un appartement T2 indépendant
- Deux dépendances de 47 m² et 32 m²
Atouts techniques :
- Révision complète de la toiture il y a 10 ans
- Plomberie et électricité mises à jour
- Chaudière à gaz récente (3 ans)
Cette propriété, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités tout en conservant le charme de l'ancien.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 615 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 900 € par an
- DPE : E (288)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 546 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 525000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DENOËL IMMOBILIER
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