Vente maison 5 pièces 56170 - Quiberon

Réf. : EVR-32715044

Idéalement située au Castéro à Quiberon, dans un secteur très prisé, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage se trouve en bas de la rue.
Implantée sur un terrain de 774 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un bon voisinage.
Dès l'entrée, accessible sous un petit porche abrité, vous serez séduits par un espace salon chaleureux avec cheminée, véritable cocon pour des moments conviviaux. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
La cuisine donne un accès direct au garage, comprenant un espace buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude et le compteur électrique. Un espace en hauteur permet également d'optimiser le rangement.
Le rez-de-chaussée propose également une belle véranda moderne, baignée de lumière, offrant un second espace salle à manger avec vue sur le jardin. Une suite parentale avec placards et salle d'eau (double vasque, douche et WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
À l'étage, trois chambres avec nombreux rangements vous attendent. Les Velux sont neufs. Une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage. Le parquet d'origine apporte charme et authenticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente. La maison dispose également d'un portail (électrique ou manuel) et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Maison entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ou à vélo… avec la plage à quelques pas.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2437.00 et 3298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.