Vente maison 11 pièces 27680 - Quillebeuf sur Seine

Réf. : EVR-31900834

234 900 €

  • 7 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 263 m² de surface
  • 616 m² de terrain
  • 894,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison Ancienne Pleine de Charme avec un gros potentiel - QUILLEBEUF SUR SEINE
Découvrez cette grande maison atypique en face du bac à QUILLEBEUF-SUR SEINE.

Rénovée en partie en 2023, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 260 m² sur trois niveaux avec une cour sans vis-à-vis.

Cette maison se compose comme il suit : une entrée, une salle à manger avec cheminée attenante à une cuisine aménagée et équipée, un boudoir ouvert sur une grande salle à manger donnant sur le jardin, un salon avec une cheminée, une grande chambre et une cave.

Dans l'ancien cabinet médical au rez-de-chaussée, et faisant partie intégrante de la maison, y a été installé la chaufferie ( double pompe à chaleur et ballon thermodynamique), deux chambres dont une avec son cabinet de toilette, un bureau et des toilettes séparés. Possibilité de créer une salle d'eau.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de douche avec wc. un grenier aménageable avec une buanderie.

Au deuxième étage, vous y retrouverez deux autres belles chambres et une salle de bain.

Grand garage avec accès possible par le premier étage à la mezzanine. Toiture ardoises, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial.

* VIABLE DE PLAIN PIED
* 7 CHAMBRES
* JARDIN SANS VIS-À-VIS
* COMMERCES À PIED
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 120 € et 2910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 358 517

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 262,70 m2
  • Séjour : 70 m2
  • Terrain de 616 m2
  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (82)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 234 900 €.

Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

JOUEN Immobilier PONT AUDEMER

    • 14 Rue De La République
    • 27500 Pont-Audemer
Pas de visuel

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