A propos de ce bien
Au coeur du quartier historique de Quimper, dans un site classé au charme intemporel, découvrez ce somptueux DUPLEX de 150 m² alliant authenticité et prestations d'exception.
Niché dans un environnement chargé d'histoire, ce bien unique offre une vue imprenable sur la cathédrale et séduit par ses vieilles pierres et ses volumes généreux.
L'accès à l'étage s'effectue par une tour de manoir, sublimée par un escalier du XVIe siècle, conférant à l'ensemble un caractère rare et prestigieux.
Le duplex se compose de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour double baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès PMR complet, garantissant confort et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.
Une place de parking privative et un local à vélos fermé complètent avantageusement ce bien, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Situé au sein d'une résidence sécurisée d'ultra-haut standing, livrée en 2023, ce bien d'exception conjugue prestige, histoire et confort moderne.
Un lieu de vie rare, au coeur du vieux Quimper...REFERENCE LUXIOR 26493MB
Mathieu BOSMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 151,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : C (67)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 717 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 690000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUXIOR IMMOBILIER QUIMPER
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- 8 Rue Amiral Ronarc'h
- 29000 quimper
- 02.98.64.08.08
- 02.98.64.08.08
- Fiche agence
- Site Web








