Vente boutique 2 pièces 29000 - Quimper

Réf. : EVR-30756610

L'agence L'Entreprise vous propose en exclusivité cette belle affaire multi-activités idéalement située en plein centre-bourg, à proximité immédiate de Quimper.
Bénéficiant d'une position de monopole tabac sur la commune, ce Bar Tabac Jeux Presse profite d'une clientèle fidèle, régulière et d'un flux constant tout au long de l'année. Son emplacement stratégique, avec des places de stationnement gratuites juste devant le commerce, constitue un véritable atout pour l'exploitation quotidienne.
L'établissement développe aujourd'hui un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros, dont 98 000 euros de commissions, avec une activité en progression constante. L'excédent brut d'exploitation retraité des rémunérations gérants dépasse les 120 000 euros, offrant une rentabilité particulièrement attractive pour des exploitants impliqués.
Cette affaire saine et parfaitement structurée présente un réel potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant poursuivre la dynamique actuelle et valoriser davantage les différentes activités proposées.
Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une grande souplesse d'organisation dès la reprise. Cette configuration en fait une opportunité idéale pour un couple d'associés, une reconversion professionnelle ou une première acquisition de fonds de commerce, avec un modèle économique rassurant et immédiatement opérationnel.
Autre atout majeur : le commerce dispose d'un appartement de fonction entièrement rénové comprenant deux chambres. Ce logement confortable et moderne permet de concilier qualité de vie et proximité immédiate avec l'activité professionnelle, un avantage particulièrement recherché pour ce type d'exploitation.
Les points forts :
Exclusivité agence L'Entreprise
Fonds de commerce multi-activités
Position de monopole tabac sur la commune
Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 euros
98 000 euros de commissions annuelles
EBE retraité supérieur à 120 000 euros
Activité en progression
Aucun salarié à reprendre
Parking gratuit à proximité immédiate
Appartement de fonction entièrement rénové avec 2 chambres
Affaire clé en main
Idéal pour une reconversion ou une première acquisition
Potentiel de développement réel
Prix de vente net vendeur : 350 000 euros
Honoraires d'agence : 26 500 euros HT
L'agence L'Entreprise vous accompagne à chaque étape de votre projet avec un suivi personnalisé et professionnel.
Dossier complet disponible sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Agence L'ENTREPRISE, votre spécialiste en vente et acquisition de fonds de commerce dans le Finistère, couvrant les secteurs Café, Bar, Brasserie, Tabac, Presse, Hôtellerie et Restauration sur Quimper et Brest
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper


Jeremy GENTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .