Location local commercial 29000 - Quimper

Réf. : EVR-28351476

Location d'un local d'activités - 450 m² à Quimper

Unité fonctionnelle mixte - bureaux et atelier - à proximité immédiate des grands axes

Situé à Quimper, à proximité directe de la RN 165 et de la zone tertiaire du Petit Guélen, ce bien à usage professionnel développe une surface globale de 450 m² répartis entre une zone tertiaire de 210 m² et un espace technique/atelier de 240 m². Il s'intègre dans un environnement dynamique favorable aux activités de logistique légère, de production ou de services support à l'enseignement supérieur et à la recherche.

Aménagements tertiaires (210 m²)
La configuration intérieure a été pensée pour accueillir des activités intellectuelles et administratives :

• Deux open-spaces lumineux, favorisant le travail collaboratif

• Trois bureaux cloisonnés, adaptés à des fonctions de direction ou de consultation

• Une salle de réunion pour la conduite de projets collectifs ou de formations internes

• Une salle informatique dédiée aux équipements techniques

• Une salle d'archives

• Un espace sanitaire

  Espace atelier (240 m²)
  L'atelier, doté d'une structure métallique avec bardage simple peau, est éclairé naturellement par des panneaux translucides en toiture à double pente. Il dispose :

  • D'une porte sectionnelle manuelle (4,65 x 3,70 m)

  • D'un quai de déchargement poids lourd

  • D'une rampe VL, facilitant les flux logistiques
    Cette configuration convient parfaitement à des besoins de stockage, de prototypage ou de maintenance technique.

    Environnement et accessibilité
    Le site bénéficie d'un accès direct à la RN 165 et d'une proximité avec des zones d'activités économiques majeures. Le stationnement en foisonnement sur site répond aux besoins de mobilité des personnels et des visiteurs.

    Prestations complémentaires

    • Possibilité de division fonctionnelle selon les besoins des occupants

    • Infrastructures adaptées à une occupation immédia