A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ , BIEN ATYPIQUE EN CENTRE-VILLE DE QUIMPER
Nichée sur un terrain constructible d'environ 2 200 m², cette maison unique de 218 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et confort.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée : Grande entrée, vaste salon-séjour en L, cuisine aménagée, une chambre, WC séparé et salle de bains.
-Étage : Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et un espace rangement.
Vue imprenable sur Créac'h Gwen et l'Odet.
Accessibilité optimale avec ascenseur intégré.
Les atouts supplémentaires :
-Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
-Système d'aérothermie, pour un chauffage performant et économe en énergie.
-Double garage.
-Piscine extérieure avec douche et WC (remise en état à prévoir, devis disponible).
-Projet de rénovation : devis réalisé pour le remplacement des menuiseries.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison classée en B bénéficie d'un potentiel rare et d'un emplacement idéal.
Située à deux pas du centre-ville de Quimper, elle permet un accès rapide à toutes les commodités et activités de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 218,00 m2
- Terrain de 2 246 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : B (77)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 100 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 242000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VOTRE-ACHAT-IMMOBILIER.COM
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- 10 Avenue Alain Le Lay
- 29900 Concarneau
- 02.98.60.22.46
- 02.98.60.22.46
- Fiche agence
- Site Web
