A propos de ce bien
Un lieu, deux atmosphères : Duplex d'exception
Au cœur de Quimperlé, découvrez ce superbe duplex rénové de 150 m², situé dans un immeuble de caractère de seulement trois logements. Un bien rare qui allie parfaitement art de vivre et haute performance patrimoniale.
Les espaces de vie:
Le niveau principal : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² et une suite privative (dressing, salle d'eau) offrant une vue plongeante et apaisante sur la rivière.
L'espace supérieur : Une ambiance ''loft'' séduisante comprenant deux belles chambres, une salle d'eau élégante et de nombreux rangements optimisés.
Cadre de vie privilégié : La rivière pour horizon, le centre-ville animé au pied de l'immeuble, stationnement ultra facile et écoles à deux pas.
Les atouts majeurs
Rentabilité brute exceptionnelle : Idéal pour les investisseurs, avec un service de conciergerie déjà en place pour une gestion sereine clé en main.
Le mot du conseiller : Résidence principale de charme ou investissement locatif/touristique de premier ordre, ce bien polyvalent s'adaptera à tous vos projets. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Première visite décisive.
Commodités
- Appartement
- Surface de 150,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 367 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.14.59.88.99
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
