A propos de ce bien
QUIMPERLE PROCHE CENTRE VILLE - MAISON NON MITOYENNE SANS VIS A VIS
En vente à 13 km de la côte atlantique et à 18 km de Lorient, nous sommes ravis de vous présenter à QUIMPERLE (29300), cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest de 130 m² ne souffre d'aucun vis à vis et offre une belle luminosité.
Cette maison des années 60 non mitoyenne sur 3 niveaux complètement repensée par les propriétaires actuels , vous propose une entrée avec penderie et espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger , un wc séparé et un salon intime. Buanderie et cellier pour le côté pratique. Le niveau inférieur se compose d'une salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage vous propose une chambre sous combles avec un espace bureau.
Un jardin et deux terrasses dont la plus grande d'une superficie de de 30 m² exposée SUD OUEST lui donnent un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de près de 1 200 m² et est en espalier. Cabanon de 17m² pour le stockage et le bricolage. Aire de stationnement pour les véhicules.
Ravalement de façade en cours de réalisation. Assainissement collectif.
Extensions réalisées en 2019 et 2021.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve la gare Quimperlé dans un rayon de 1 km. La nationale N165 est accessible à 2 km. Il y a le cinéma La Bobine tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et deux bureaux de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place saint Michel tous les vendredis.
Son prix de vente est de 358 700 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % soit 18 700 euros TTC.
DPE classé C donc très bonne performance d'isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à QUIMPERLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 768 € par an
- DPE : C (112)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 358 700 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET COTTEN
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- 23, Boulevard Svob
- 56100 LORIENT
- 02.49.88.13.12
- 02.49.88.13.12
- Fiche agence
- Site Web
