A propos de ce bien
VENEZ DECOUVRIR ce COUP DE COEUR à proximité immédiate de POITIERS
A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY
Dominique GENET , votre conseiller immobilier 07 60 10 14 48 ou [email protected], vous propose :
Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.
PAS DE TRAVAUX
Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.
La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir
les amis ou la famille.
La maison principale de 150 m² comprend:
Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.
3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau
Une salle de bain et douche de 11m²
Deux wc indépendants
Une buanderie de 4m²
Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)
Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine
Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an
Isolation toiture effectuée
La deuxième habitation de 39m² possède:
Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon
Une chambre de 9.7m² avec placard
Une salle d'eau de 4.3m²avec wc
Une buanderie de 3m²
Une terrasse couverte de 35m²
Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre
N'hésitez pas à me contacter, à voir absolument!
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 [email protected]
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 396 - Au prix de 474900 FAI ( à charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1800.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf
Votre conseiller Biensavendre.com : Dominique GENET - Tél. 0760101448
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 189,00 m2
- Séjour : 83 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 900 €.
Honoraires : 2.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 461600.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Biensavendre.com
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- 112 Avenue De La Libération
- 86000 Poitiers
- 07.60.10.14.48
- 06.99.19.71.55
- Fiche agence
- Site Web
