Vente maison 6 pièces 74600 - Quintal

Réf. : EVR-32370772

425 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 145 m² de surface
  • 240 m² de terrain
  • 2 927 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre : Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy

Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien.

Caractéristiques principales :

Type : Loft
Localisation : Quintal
Surface : 145,16 m²

Disposition :

Premier étage :
Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine
Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes
Bureau
À l'étage :
Dégagement
Salle de bains
Trois chambres
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Chambre avec salle d'eau
Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité)
Terrasse
Garage

Les + :

Volumes et luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement calme et recherché
Potentiel locatif avec espace indépendant

À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.

Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839044484

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 145,20 m2
  • Séjour : 53 m2
  • Terrain de 240 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking : 2
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (253)
  • GES : E (67)

À propos du prix

Prix : 425 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

Contacter l'agence

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