Vente maison 8 pièces 81800 - Rabastens

Réf. : EVR-32387265

265 500 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 196 m² de surface
  • 1 354,59 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison qui ne vous laissera pas indifférent, tant par ses matériaux que par l'ambiance qui s'en dégage.
Au 1er étage, vous trouverez deux pièces propices aux moments conviviaux : un salon avec balcon, poêle à bois et des tomettes au sol qui rendent cette pièce chaleureuse et apaisante ; de l'autre côté du couloir, une grande cuisine / salle à manger récente.
Au second, quatre belles chambres lumineuses et la salle d'eau aux notes orientales.
Mais n'oublions pas le rez-de-chaussée, où plusieurs possibilités s'ouvrent à vous : cette maison possède trois entrées indépendantes : l'une d'elle pour une pièce pouvant faire office de commerce ou pour une activité indépendante ; une deuxième permettant d'accéder à une grande pièce de 28 m² avec cuisine. Ces deux pièces pouvant être transformées en un T2 pour accueillir de la famille ou être loué.
Enfin la dernière entrée donne accès à l'escalier mais aussi à chacun des espaces du rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 196,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Cave
  • Copropriété : non
  • Charges : 113 € par mois
  • DPE : C (167)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 500 €.

Honoraires : 5.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Esprit du Sud

    • 3 Place Auger Gaillard
    • 81800 Rabastens

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