A propos de ce bien
Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m² permettant la création d'un T2 supplémentaire.
Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible.
Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %.
Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.
Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements
Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 275,00 m2
- Terrain de 286 m2
- 10 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER
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- 2 Place De Verdun
- 65500 VIC EN BIGORRE
- 05.82.15.01.69
- 05.82.15.01.69
- Fiche agence
- Site Web
