A propos de ce bien
LONGÈRE de CARACTÈRE – EMPLACEMENT N°1 AVEC VITRINE COMMERCIALE
Idéal habitation, ou profession libérale, commerce ou artisan
Axe extrêmement passant !
Située sur un axe très forte visibilité, cette longère pleine de charme offre une opportunité rare, aussi bien pour une activité professionnelle de premier rang que pour un projet familial avec activité sur place.
Atouts majeurs :
Grande surface d'habitation au sol
Vitrine commerciale donnant directement sur un axe très passant
Garage 40m2 que l'on peut agrandir pour Artisan+ parking gratuit juste en face,
Un vrai plus pour la clientèle
Emplacement stratégique,parfait pour profession libérale, commerce, showroom ou artisan.
Contact Yann Luszpak 07 66 19 90 01 Agence.immo
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yann LUSZPAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404 720 278 - Douai
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 28/01/2026
- Surface de 170,50 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 602 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 8
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 196 000 €.
Honoraires : 8.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.66.19.90.01
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
