A propos de ce bien
Avis aux investisseurs pour cet immeuble à vendre en monopropriété, actuellement loué par différents professionnels libéraux et en bon état.
Situé au coeur de la commune de Radenac entre Josselin et Locminé, à proximité de la mairie avec un grand parking.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, une salle d'attente avec sanitaire, 5 cabinets indépendants et un Wc.
À l'étage un appartement T2 d'environ 42 m2 en cour de rénovation avec accès indépendant. Et à l'extérieur un terrain constructible d'environ 600 m2 avec un double garage pouvant être séparé.
Le loyer annuel de cette ensemble est de 13 860, ce qui amène à une rentabilité brute de 7 %.
Tous les locataires sont en place avec un bail professionnel depuis plus de 2 ans.
Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter:
Tony Le Goff 06.59.68.89.22
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf
Votre conseiller ImmoDef : Eric SAVIN - Tél. 0686867356
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532084258
RCP 59661778
Commodités
- Local commercial
- Surface de 280,00 m2
- 12 Pièces
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 182 900 €.
Honoraires : 4.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ImmoDef
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- 2 Rue Claude Chappe
- 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 06.86.86.73.56
- 06.22.52.57.51
- Fiche agence
- Site Web
