A propos de ce bien
Dans un ensemble paisible de deux petits bâtiments de très bon standing (1984), appartement de type F3 offrant sur plus de 60m² habitables: une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrable si envie, un séjour (21m²) particulièrement lumineux de par sa double exposition Sud et Est, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé de 10m² avec une vue sur les jardins environnants, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, un chauffage individuel électrique, du double vitrage aux ouvertures, des parties communes refaites entièrement à neuf en 2019, et en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, une grande cave privative (avec électricité), et deux box individuels (avec électricité également). ~NE PAS RÉFLÉCHIR TROP LONGTEMPS ! Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE: D, GES : B , date de réalisation du DPE : 02/2022 . Estimation du coût annuel de l'énergie : 970EUR à 1370EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021), copropriété de 37 lots appartements sur deux bâtiments, charges 180 EUR /mois soit 2160 EUR /an, comprenant : eau froide avec compteur individuel (ici pour 2 personnes), syndic professionnel, ascenseur, entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- Taxe foncière : 1 480 € par an
- DPE : D (220)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
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- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web