A propos de ce bien
Entre la place Thiers et le rond-point du Plateau, dans un ensemble aux prestations haut de gamme (de grands espaces verts, square, tennis privé...), appartement de type F4 offrant sur 91m² habitables: une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée (11m²) un double séjour (34m²) exposé Sud ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon-terrasse avec jardinet (vue sur parc paysagé), deux chambres (12 et 13m²) ouvrant également sur un balcon terrasse avec jardinet, une salle de bains (avec fenêtre) et des toilettes séparées (fenêtre) . Mais aussi, deux caves privatives accessibles par ascenseur, et en extérieur un emplacement de parking sécurisé.
UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL. Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agence (Loi ALUR) : DPE : F ~ GES : F ~Date de réalisation du DPE : 9/06/2023 estimation du coût annuel de l'énergie : 1910EUR à 2610EUR/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021) , copropriété de 48 lots appartements sur deux bâtiments, charges 265euros /mois soit 2952 euros /an, comprenant : eau froide, eau chaude ,chauffage, syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien et
l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures (parc).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 850 € par an
- DPE : F (384)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 144 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 952 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
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- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web
