Vente appartement 4 pièces 93340 - Le Raincy

Réf. : EVR-28066197

Dans une paisible petite résidence entièrement sécurisée avec digicode et portail voitures motorisé, vaste appartement de type F4 à la fois en seconde position mais aussi au dernier étage, offrant sur plus de 80m² habitables : une grande entrée avec placards (13m²), un double séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un autre balcon filant, deux grandes chambres (non contiguës) de 11 et 14m², une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage récent et oscillo-battant à toutes les fenêtres, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une vraie grande cave de 9m² (accès facile par plan incliné) une place de stationnement privative, des parties communes intérieures refaites en 2016, et une double exposition solaire Est/Ouest. UN DERNIER ÉTAGE AVEC BEAUCOUP D'ESPACE DE CALME ET DE LUMIÈRE ! DPE : D - GES : D (Date de réalisation du DPE : 23/09/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1610euros à 2180euros/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021) , 72 lots (dont 24 logements), charges 300euros/mois (soit 3600euros/ an), comprenant : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles, et syndic professionnel. A noter la présence de compteurs individuels d'eau : la consommation dans les charges indiquées ici est comprise pour 2 adultes et 2 enfants.