Vente appartement 5 pièces 93340 - Le Raincy

Réf. : EVR-30784519

A deux pas du Lycée Schweitzer, du collège Corot, du stade de l'étoile sportive du Raincy, et des commerces de proximité, au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2017 (façade en pierres de taille, couverture en zinc...), vaste duplex de type F5, offrant sur plus de 120m² au sol : une pièce de vie ouverte et particulièrement lumineuse avec salle-à-manger, salon et cuisine aménagée et entièrement équipée, cellier, une grande chambre avec son dressing et sa pièce d'eau complète (douche et baignoire), et des toilettes séparées. A l'étage, un grand dégagement avec un espace bureau en sous-pente, deux chambres (non contiguës), et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, des volets et fenêtres de toit motorisés (solaires), une chaudière murale gaz, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, deux emplacements de parking couverts (côte-à-côte) et une très grande cave privative (16m²). SAURA SATISFAIRE LES PLUS EXIGEANTS D'ENTRE VOUS ! DPE : C ~ GES : C ~Date de réalisation du DPE : 16/07/2025.Estimation du coût annuel de l'énergie : 750euros à 1060euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023), copropriété de 24 lots (dont 8
lots appartements), charges 320euros /mois soit 3840euros /an (inclus : eau froide avec compteur ind.(ici pour 4 personnes) + honoraires syndic pro.+ entretien et éclairage des parties communes int./ext., sortie des poubelles +assurance).