Vente appartement 4 pièces 93340 - Le Raincy

Réf. : EVR-31407918

600 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 112 m² de surface
  • 5 371,53 € prix / m²

A propos de ce bien

Ne passez pas à côté de ce triplex d'exception, au Raincy, avec jardin privatif

Découvrez ce triplex unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. Situé dans le quartier prisé du Raincy.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez charmé par le spacieux espace de vie baigné de lumière grâce au puit de lumière et l'exposition plein sud

Une très belle cuisine équipée séparée s'ouvre sur un jardin qui entoure l'appartement. Vous profitez d'un accès direct sur le jardin depuis l'entrée de la résidence..

Un WC séparé avec un lavabo
Un accès direct vers le double box, un cellier et une buanderie.

Au premier vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau.


Vous l'aurez compris ce bien mérite toute votre attention.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1986
  • Surface de 111,70 m2
  • Séjour : 52 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : D (243)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 600 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Meilleur Conseil Immo

    • 66 Avenue Des Champs Elysées
    • 75008 Paris
Pas de visuel

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