A propos de ce bien
Situé à proximité de tout (commerces, gare, activités culturelles ou sportives, écoles, Lycée, etc.), vaste appartement traversant de type F4 au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, offrant notamment : un double séjour exposé Sud-Ouest avec vue sur l'horizon (Paris...), une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux belles chambres non contiguës, une salle de bains (avec fenêtre), et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage à chaque ouverture, des volets motorisés, du parquet massif, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une cave, et un box individuel en sous-sol. UN FLORILÈGE DE POINTS FORTS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ... ! DPE : E ~ GES : E ~Date de réalisation du DPE : 16/06/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1810euros à 2480euros/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023), copropriété de 84 lots (dont 28 appartements), charges 315 euros/mois soit 3780euros /an qui incluent : chauffage + eau froide (avec compteur individuel, ici pour 4 personnes) + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures + assurance).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 949 € par an
- DPE : E (273)
- GES : E (48)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
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- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web
