A propos de ce bien
Entre la place Thiers et le rond-point du Plateau, dans un ensemble aux prestations haut de gamme (de grands espaces verts, espace de jeux pour les enfants, tennis privé...), appartement de type F4 offrant sur 91m² habitables: une entrée avec de nombreux rangements (et un dressing), une cuisine indépendante aménagée (11m²) un double séjour (33m²) exposé Ouest ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon-terrasse (14m²) avec une vue dégagée particulièrement agréable, deux chambres (12 et 13m²) ouvrant également sur un autre balcon terrasse (10m²), une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées . Mais aussi, deux caves privatives (avec éclairage) accessibles par l'ascenseur, et en extérieur un emplacement de parking sécurisé.
UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL. Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D ~ GES : D ~ Date de réalisation du DPE : 03/02/2026. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1340euros à 1860euros/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023 avec ici un chauffage compris dans les charges courantes) , copropriété de 32 lots appartements répartis sur deux bâtiments, charges courantes 310euros /mois soit 3720 euros /an, comprenant : eau froide, eau chaude , chauffage, syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien et
l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures (parc).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 91,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 200 € par an
- DPE : D (192)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET IMMOBILIER ROCCO
-
- 83 Bis Avenue Thiers
- 93340 LE RAINCY
- 01.43.02.40.40
- 01.43.02.40.40
- Fiche agence
- Site Web
