Vente maison 6 pièces 93340 - Le Raincy

Réf. : EVR-32918965

750 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 166 m² de surface
  • 307 m² de terrain
  • 4 518,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Raincy et à proximité immédiate des écoles, cette belle maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé;
Au deuxième étage, un vaste espace parental comprenant une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de rangement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce aménagée avec un accès direct au jardin, un dégagement pouvant faire office de bibliothèque, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison familiale allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité (DPE D). L'ensemble se trouve au sein d'un environnement particulièrement recherché pour sa proximité avec les écoles, la gare RER E et les commerces du centre-ville.
Aucun travaux à prévoir, le ravalement extérieur ainsi que la toiture ont bénéficés d'une réfection il y moins de trois ans.


Commodités

  • Maison
  • Surface de 166,00 m2
  • Terrain de 307 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 766 € par an
  • DPE : D (217)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 750 000 €.

Honoraires : 3.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 722000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

    • 1 Avenue De La Résistance
    • 93340 Le Raincy

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