A propos de ce bien
Sur une belle place fraichement réaménagé, ensemble immobilier composé de :
Un local commercial, actuellement loué 912 € /mois, pour une activité de boulangerie : Il se compose d'un magasin avec vitrine, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, d'une pièce de stockage, d'une cuisine pour le personnel, d'une réserve alimentaire, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage de stockage, et d'un appartement de type F5 à l'étage à usage de pièce de stockage actuellement. Chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air/air pour le magasin, fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant.
Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 89 m2 à rénover entièrement, composé d'une entrée indépendante, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, possibilité de le restructurer en F4-F5 (pas de porteur)
Assainissement tout à l'égout. Façade neuve. Toiture en bon état et rénové en partie.
Spécial investisseur, très beau potentiel avec revenu locatif immédiat.
A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Immo'Valérie
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Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 243,00 m2
- Terrain de 293 m2
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo'Valérie
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- 7 Rue Marcel Goulette
- 88130 Charmes
- 06.43.74.87.91
- 06.19.50.01.44
- Fiche agence
- Site Web
