Vente appartement 2 pièces 78120 - Rambouillet

Réf. : EVR-33232961

APPARTEMENT T2 – 42,24 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 – RAMBOUILLET HYPER-CENTRE – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DU PARC DU CHÂTEAU

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 de 42,24 m², entièrement rénové en 2026, idéalement situé en plein coeur de Rambouillet.
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles et du Parc du Château, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La gare permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 30 minutes, un véritable atout pour les actifs comme pour les investisseurs.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de seulement deux étages, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable, alliant charme et modernité.

L'appartement comprend :
Une entrée.
Une agréable pièce de vie baignée de lumière de près de 20 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace.
Une chambre confortable de 11,12 m².
Une salle d'eau moderne.
Des WC indépendants.

Les atouts de la copropriété :
Petit immeuble de caractère de deux étages.
Parties communes entièrement rénovées en 2026.
Petite copropriété.
Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années.

Équipements et confort :
Menuiseries PVC à double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Fibre optique.
VMC individuelle.
DPE : D.

Cet appartement, entièrement rénové avec soin, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Rambouillet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'Agence Baudoin.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983612185