Vente appartement 2 pièces 78120 - Rambouillet

Réf. : EVR-33242407

APPARTEMENT T2 – 42,32 m² Loi Carrez (47m2 au sol) – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 – DERNIER ÉTAGE – RAMBOUILLET HYPER-CENTRE – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DU PARC DU CHÂTEAU

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 42,32 m² Loi Carrez (47m2 au sol) , entièrement rénové en 2026, idéalement situé au coeur de Rambouillet, à quelques pas des commerces, des écoles, du Parc du Château et de la gare SNCF.
En seulement 2 minutes à pied, rejoignez la gare et bénéficiez d'une liaison directe vers Paris Montparnasse en 30 minutes, un véritable atout pour les actifs comme pour les investisseurs.

Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

L'appartement comprend :
Une entrée.
Une belle pièce de vie de 23 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
Une chambre confortable de près de 11 m².
Une salle d'eau moderne avec WC.

Les atouts de la copropriété :
Petit immeuble de caractère.
Dernier étage, offrant davantage de tranquillité.
Parties communes entièrement rénovées en 2026.
Petite copropriété.
Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années.

Équipements et confort :
Menuiseries à double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Fibre optique.
VMC individuelle.
DPE : D.

Entièrement rénové, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rambouillet.
Un bien clé en main, idéalement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'Agence Baudoin.

#Immobilier #Rambouillet #AppartementAVendre #CentreVille #DernierÉtage #InvestissementLocatif #PremierAchat #Gare #ChâteaudeRambouillet #LAgenceBaudoin

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983612185