Vente appartement 3 pièces 78120 - Rambouillet

Réf. : EVR-33242408

APPARTEMENT T3 – 55 m² – RÉNOVÉ EN 2026 – RÉSIDENCE DE STANDING – PARKING COUVERT – RAMBOUILLET HYPER-CENTRE – À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DU PARC DU CHÂTEAU

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 55 m², partiellement rénové en 2026, idéalement situé en plein coeur de Rambouillet, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles et du Parc du Château.
Grâce à sa situation privilégiée, vous rejoignez Paris Montparnasse en seulement 30 minutes, un véritable atout pour les actifs, les jeunes couples ou les investisseurs.

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, composée de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et recherché.

L'appartement comprend :
Une entrée.
Une agréable pièce de vie de 20,5 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée.
Deux chambres de 12,3 m² et 9,5 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative couverte en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Les atouts de la résidence :
Résidence récente de standing.
Résidence sécurisée.
Ascenseur.
Parties communes en excellent état.
Petite copropriété.
Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années.

Équipements et confort :
Menuiseries à double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Fibre optique.
VMC individuelle.
Immeuble bénéficiant d'une excellente isolation.
DPE : C.

Offrant une localisation exceptionnelle, des prestations de qualité et une résidence parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne.
Un bien clé en main, avec ascenseur et stationnement, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rambouillet.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'Agence Baudoin.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983612185