A propos de ce bien
***VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE ***
Entre la maison et l'appartement Duplex, ce bien propose 58,77m² Loi carrez ou 75m² au sol, balcon et jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre courant.
Au RDC: Entrée sur une cuisine ouverte (14,88m²), wc indépendant, séjour lumineux (19,63m²), exposition SUD avec accès balcon sur le jardinet privatif d'environ 70m².
À L'étage: Une pièce palière 12,70m² (20m² au sol) dessert 1 chambre (16,76m² au sol ), une salle d'eau (2,42m²)
Syndic récent, Faibles charges pas de procédure en cours.
Travaux à prévoir : Revêtement sol, enduit peinture, salles d'eau.
Appartement rare sur le secteur, On visite et On discute de votre projet ?
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 VERSAILLES
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 08/06/2026
- Surface de 58,80 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 70 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 216 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 206000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.83.46.63.88
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
