A propos de ce bien
LA BOISSIÈRE-ÉCOLE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE SUR PARC PAYSAGÉ DE 3900 m²
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lot arrière, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant sur un magnifique terrain paysagé de 3900 m².
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 185 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total d’environ 100 m² comprenant notamment un vaste garage, des espaces de rangement et des pièces annexes.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 44 m² exposée sud-est avec cheminée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur terrasses, une salle de bains et un cabinet de toilette.
A l'étage 3 chambres, une salle de jeux pouvant aisément être transformée en sixième chambre selon les besoins de la famille, une salle de bains et douche et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, le parc arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Cette maison de caractère séduira les acquéreurs en quête d’un bien offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Localisation 20 minutes de Rambouillet, 15 minutes de la gare de Gazeran (parking gratuit): ligne N Paris- Montparnasse semi-direct 35 minutes.
Commodités : Ecoles maternelle et primaire à 800 mètres
Collège
et Lycées Rambouillet, ramassage scolaire, arrêt de bus à 100 mètres
Epicerie à 50 mètres : multi-services Dépôt de pains, services de la poste...
Prix : 439.875 euros dont 3.5 % d'horaires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 425.OOO euros
Diagnostic de Performance Energétique : F
Emissions des gaz à effet de serre : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5610 euros et 7610 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
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Commodités
- Maison
- Surface de 185,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 3 975 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (240)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 439 875 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 425000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MELYHOME
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- 4 Chemin De La Carrière
- 78125 Saint-Hilarion
- 06.10.19.41.86
- 06.10.19.41.86
- Fiche agence
- Site Web
