Vente maison 4 pièces 77370 - Rampillon

Réf. : EVR-33221087

? [À VENDRE] Maison Traditionnelle 3 Chambres – Vie de Plain-Pied Possible – Rampillon (77)
Idéalement située entre Nangis et Provins

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle close de 800 m². Située au calme sur la commune recherchée de Rampillon, elle offre un cadre de vie paisible à l'esprit de famille.

? Les intérieurs : Espace et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante qui dessert :
Une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, chaleureusement chauffée par un poêle à granulés performant.
Une chambre parentale confortable avec sa douche privative.
Un cellier pratique pour le stockage et les machines.
Un WC indépendant.
L'étage (1er niveau) est dédié à l'espace nuit et propose :Deux généreuses chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou des invités.
Une salle de bain indépendante.
Un second WC indépendant.
? Les extérieurs et les annexes : Le charme de l'ancienTerrain de 800 m² entièrement plat, agrémenté d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d'été.
Présence d'un authentique puits, un vrai plus pour l'arrosage du jardin.
Stationnement facile : La propriété dispose de deux places de parking intérieures privatives (dans la cour/l'allée), complétées par une place de stationnement extérieure juste devant la maison.
Un très beau garage : idéal pour du stockage, un atelier, ou pour abriter des motos et des vélos (attention : la configuration ne permet pas le stationnement d'une voiture à l'intérieur).
?? Les prestationsFenêtres en bois double vitrage pour le charme de l'authentique et une bonne isolation.
Chauffage principal au poêle à granulés (économique et convivial).
Maison saine et très bien distribuée (5 pièces au total, 3 chambres).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel !

Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]

Francine
06.88.27.08.70
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Mandat : 12884
Prix : 235 000 € FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 090 249
RCP Allianz .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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