Vente maison 8 pièces 63310 - Randan

Réf. : EVR-32918383

29 800 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 160 m² de surface
  • 863 m² de terrain
  • 186,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Dame de 80 ans

Maison de ville de 125 m² avec un studio d' environ 35 m² sous les combles indépendant, jardin clôturé et grand garage située à proximité du centre ville de Randan et 25 mn de Vichy.

Rez de Chaussée:
Salon - Salle à manger d' environ 30 m², Cuisine emménagée équipée indépendante,salle de bains, WC, buanderie, grand garage de 45 m², Chaufferie et terrasse .

Au premier étage: 4 Chambres. Terrasse d' environ 50 m²

Sous les combles studio avec kitchenette, salle d' eau et petites pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre.

Terrain plat, clos et arboré.

Caractéristiques:
Double vitrage PVC. Isolation.
Chauffage Pompe à chaleur installée depuis 2 ans,
Façade avant refaite, Chenaux et toitures révisés en juin 2026.
L' intérieur sera à rafraichir

Conditions de vente:
Viager occupé par une dame de 80 ans
Valeur vénale: 140 000 €
Valeur occupée 81060 € HAi
BOUQUET 29 800 € HAI
RENTE MENSUELLE 433 €

Bouquet 29 800 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 160,00 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 863 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (209)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 29 800 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 20000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DB VIAGER IMMO

    • 26 Rue De Paris
    • 03200 Vichy
Pas de visuel

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