A propos de ce bien
Aurélie et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette jolie maison individuelle.
Maison familiale COUP DE COEUR 4 chambres - Impasse au calme absolu - Environnement nature
À Rang-du-Fliers, dans un quartier recherché au bout d'une impasse, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt
Un véritable havre de paix, sans passage de véhicules, uniquement accessible à pied... calme, sérénité et qualité de vie garantis.
Une configuration idéale, familiale... et évolutive
Vie de plain-pied possible
Entrée
Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
WC séparé
Espace de vie chaleureux
Belle pièce de vie lumineuse
Poêle à granulés de moins d'un an (quasi neuf)
Cuisine équipée et aménagée refaite à neuf
À l'étage
3 chambres
Salle de bain avec WC
Velux apportant une belle luminosité
Extérieurs & dépendances
Grande véranda exposée plein sud
Jardin d'environ 1000 m²
Emplacement prévu pour un spa
Grand cabanon en bois
Dépendance indépendante
Arrière-cuisine
Très grand garage attenant
Carport extérieur
Nombreux stationnements
Toiture en bon état, maison refaite, volets bois côté rue au rez-de-chaussée.
Un véritable potentiel professionnel à domicile
Grâce à sa configuration, sa dépendance et ses espaces annexes, cette maison offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle sur place :
Profession libérale
Cabinet bien-être
Atelier créatif
Télétravail indépendant
Activité artisanale légère
La dépendance et les espaces séparés permettent d'imaginer un accueil client sans empiéter sur la vie privée.
Un atout rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre naturel privilégié.
Ce qu'on aime particulièrement
Le calme absolu en fond d'impasse
L'environnement nature
L'absence totale de mitoyenneté
La vie de plain-pied
Le potentiel professionnel
Une maison entretenue, polyvalente et pleine de possibilités.
Idéale pour une famille... ou un projet de vie mêlant habitation et activité.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Aurélie Savary 07.68.59.49.67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 358 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.68.59.49.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
