Vente maison 4 pièces 14860 - Ranville

Réf. : EVR-31962280

270 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 91 m² de surface
  • 368 m² de terrain
  • 2 973,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : Nouveauté chez 'Les clés du Littoral' Ranville.

Idéalement située en plein coeur de Ranville, à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle se compose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée.

La maison a bénéficié de rénovations récentes et de qualité, comprenant le remplacement des fenêtres, la porte d'entrée, le portail ainsi que le portillon, la mise en place d'une pompe à chaleur ainsi que la réfection de l'électricité. Ces travaux sont couverts par une garantie décennale, apportant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs.

La taxe foncière s'élève à 697 €
Un garage et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.

A découvrir avec Prescilla Gosselin, les clés du littoral Ranville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1965
  • Surface de 90,80 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 368 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Garage
  • Parking
  • Copropriété : non
  • DPE : D (209)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 270 000 €.

Honoraires : 5.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 257000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Les clés du Littoral

    • 2 Avenue Pasteur
    • 14150 Ouistreham
Pas de visuel

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