Location local commercial 97432 - Ravine des Cabris

Réf. : EVR-31684616

CONDE - LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKINGS

Votre agence Koytcha Immo vous propose ce grand local commercial d'environ 126 m² avec 30 m² de terrasse, composé d'une salle de vente, une pièce principale, un bureau et un WC.

Les espaces sont cloisonnés pour une activité de production ou de vente mais l'aménagement peut être modifié selon votre activité et vos besoins.

Idéal pour tout type de commerce (prédisposés aux métiers de bouche, points de vente et prestations de services), pour des locaux professionnels ou encore pour des bureaux.

A l'avant, vous profiterez de 4 places de stationnements, plus quelques espaces à proximité pour le stationnement des clients / patients. L'arrêt de bus à proximité immédiate confère à ce local une très bonne accessibilité, non loin de la 4 voies du Tampon et de la ligne des 400.

Type de bail : commercial / professionnel / civil

Durée du bail : 3/6/9 ans

Loyer Mensuel Hors Charges : 2 268,00 €

Provision sur Charges : 330,00 € / mois (comprenant remboursement de TF et TEOM)

Honoraires d'Agence : charge preneur

Venez vite visiter, contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur [email protected] !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Parking : 4
• Nombre de vitrines : 2
• Rideaux métalliques
• Rideaux électriques
• Etat de livraison : Aménagé
• Sol
• Murs enduits
• Electricité
• Sanitaires
• Plafond
• Triphasé
• Activité de restauration autorisée

• Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr