Vente maison 5 pièces 87640 - Razès

Réf. : EVR-32964408

RAZÈS - Une maison de caractère dans un écrin de nature

À seulement quelques minutes de Limoges et du lac de Saint-Pardoux, cette charmante maison de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où calme, authenticité et nature se rencontrent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 8 400 m², cette propriété d'environ 115 m² séduit dès l'arrivée par son atmosphère chaleureuse et son environnement préservé. Le séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une superbe terrasse exposée sud-ouest qui domine le jardin et offre une vue apaisante sur la nature environnante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'intérieur se compose également d'une cuisine équipée, de trois belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'une cave.

À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.

Une dépendance d'environ 85 m² complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un atelier, un espace de stockage, une activité artisanale ou tout autre projet personnel.

Les toitures de la maison et de la dépendance ont été rénovées respectivement en 2017 et 2020, apportant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. La taxe foncière s'élève à 933 euros.

Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre parfait entre la proximité des commodités, l'accès rapide à Limoges et au lac de Saint-Pardoux, et le privilège de vivre dans un environnement naturel exceptionnel.
Un bien coup de cœur qui ne demande qu'à être découvert lors d'une visite pour en apprécier toute l'authenticité et le charme.

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