Vente appartement 57390 - Rédange

Réf. : EVR-32613870

Her-Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé au cœur d’un écoquartier prisé à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine, pensée dans une démarche environnementale globale, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, modernité et confort au quotidien .
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable d’environ 64 m², parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dégagement, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 26 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.
L’appartement dispose également d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien.
À l’extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse de plus de 24 m², véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Des prestations modernes et durables :
Chauffage au sol via chaufferie collective bois
Volets motorisés
Menuiseries bois avec grandes ouvertures
Parquet dans les pièces de vie et chambres
Carrelage et faïences toute hauteur dans les pièces d’eau
Isolation performante conforme RE2020
Résidence sécurisée (vidéophone, porte anti-effraction)
Pensé dans une logique écologique, ce programme répond aux normes les plus exigeantes (NF Habitat HQE, biosourcé, RE2020), garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie durable .
???? Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027
???? Idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé
???? À deux pas du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réserver votre futur logement.
Estimations offertes ! Nous cherchons des appartements similaires pour nous clients...Toute l’équipe est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter :
Franck Hermet (+352)661 720 327 ou (+33) 7 71 08 51 10