A propos de ce bien
**A VENDRE PROXIMMO**
Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m² environ situé quai Duguay-Trouin.
Installé dans un immeuble de caractère (env. 1800), il offre une belle atmosphère et un cadre de vie recherché.
Les atouts :
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23m² avec une vue imprenable sur la vilaine.
- 3 chambres, dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau confortable
- Chauffage individuel électrique
- Performance énergétique
- Cave privative de 22 m²
Bien situé hors zone inondable
L'appartement est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services et de la gare, tout en profitant du charme des quais.
Un emplacement recherché, un volume équilibré et un DPE rassurant : un bien à visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
PRIX HAI : 159.875euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix de 152.990euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 779 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROXIMMO REDON
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- 2 Avenue De La Gare
- 35600 REDON
- 02.99.72.30.30
- 02.99.72.30.30
- Fiche agence
- Site Web
