A propos de ce bien
L'agence LEKYP Immobilier vous propose à la vente un immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Redon, au sein d'un quartier commerçant dynamique offrant une excellente visibilité.
Cet immeuble en très bon état général comprend :
-RDC : un local commercial actuellement exploité en restaurant.
-1er étage : un studio existant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires.
-2ème étage : deux chambres et une salle d'eau, permettant également la création d'un logement indépendant.
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité grâce à ses espaces modulables et à sa situation privilégiée.Un investissement idéal pour un projet locatif ou mixte habitation/commercial.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprès de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2939 Prix du bien : 212 300€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 190,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (320)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 212 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LEKYP IMMOBILIER
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- 27 Avenue Des Sables
- 85500 Les Herbiers
- 06.03.06.25.42
- Fiche agence
- Site Web
