A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE auprès de L'Adresse Redon!
REDON - Situé en plein coeur du centre-ville de Redon, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété d'environ 210 m², idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'immeuble se compose de 6 appartements :
3 studios de 16 m², 20 m² et 21 m² (dont 1 actuellement loué)
1 appartement T1 de 26 m².
2 appartements T3 de 63 m² et 65 m² (dont 1 actuellement loué)
Un local à vélo et des caves complètent ce bien rénové en 1996.
Plusieurs logements sont actuellement libres, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité locative ou de réaliser des travaux de valorisation.
L'ensemble génère à ce jour des revenus locatifs d'environ 2 400 euros, avec un potentiel d'évolution intéressant.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 210,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 272 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 086 € par an
- DPE : D (287)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 416 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
1AGENCE 230
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- 13 Avenue De La Martellière
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 02.40.80.52.30
- 02.40.80.52.30
- Fiche agence
- Site Web
