A propos de ce bien
Située en plein centre de la commune, cette propriété pleine de charme est un ancien relais de poste rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
D'une surface habitable d'environ 246 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grenier aménageable de 110 m² offre un beau potentiel d'extension.
Également, une grande cave, un garage spacieux avec une mezzanine pour du stockage, et un jardin clos.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479
Commodités
- Maison
- Surface de 246,40 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 647 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (134)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 436 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne
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- 77 Rue Henri Delahaye
- 44120 VERTOU
- 06.72.62.45.34
- 02.40.33.88.40
- Fiche agence
- Site Web
