A propos de ce bien
A Reignac (33) village à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Braud Saint-Louis, cette maison de 121 m² habitables de 4 chambres est idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif avec un excellent rendement.
Ce bien est à rafraichir ( peintures, parquets, et cuisine à prévoir)
Points clés du bien :
4 chambres spacieuses de 12 à 21 m².
Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale.
Salle de bain avec toilette..
Garage de 60m² avec mezzanine.
Atouts :
Double vitrage en PVC pour une bonne isolation.
Chauffage électrique, cumulus, tout à l'égout.
Proche des commodités (commerces, écoles, transports).
Potentiel locatif important
Sa situation stratégique près de la centrale attire une forte demande locative. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le fort potentiel en fait une excellente opportunité d'investissement.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 121,70 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 325 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (172)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 149 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 07.60.77.78.51
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
