A propos de ce bien
Référence G1723 - Spacieux Type 2 en duplex, Avenue de Laon.
Au début de l'avenue de Laon, secteur Saint Thomas, dans une petite copropriété de 5 lots, au calme sur l'arrière de l'immeuble (ne donnant pas sur l'avenue), duplex de 60.04 m2 au sol dont 43.14 m2 loi carrez, au 2ème étage sans ascenseur (dernier étage).
Cet appartement propose une entrée, un vaste séjour de 28.84 m2 avec cuisine ouverte équipée (machine à laver, four, plaque induction et lave-vaiselle) avec ilôt central, un WC séparé.
A l'étage, une chambre de 18.35 m2 au sol disposant d'un sommier, de nombreux placards sous combles, une salle de douche. Chauffage individuel électrique (changé en 2023), fenêtres PVC double vitrage.
Tramway au pied de l'immeuble.
Accès très rapide à pied à l'hyper centre et à la gare centre TGV/TER.
Loyer : 590.00 euros/Mois - Charges : 20.00 euros/Mois (eau froide, entretien des communs) - Taxe d'ordures ménagéres : 10.00 euros/Mois
Dépôt de garantie : 590.00 euros - Frais d'agence : 413.00 euros
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 03/07/2026
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : E (326)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 620 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 413 € TTC, dont 88,5 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 590 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MARCILLE IMMOBILIER
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- 9 Place Royale
- 51100 reims
- 03.26.50.09.09
- 03.26.50.09.09
- Fiche agence
- Site Web
