A propos de ce bien
Réf. AN004618 - IMODIRECT vous présente ce charmant studio meublé idéalement situé à proximité immédiate du Parc de Champagne.
Vous recherchez un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé pour vos études ou votre activité professionnelle ? Ce studio meublé saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'une situation idéale à seulement 5 minutes à pied de l'IUT et de l'IUFM, permettant de rejoindre facilement les principaux établissements d'enseignement du secteur. Son emplacement stratégique offre également un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux espaces verts, notamment le magnifique Parc de Champagne, parfait pour vos moments de détente ou vos activités sportives.
Le studio est proposé entièrement meublé afin de vous permettre une installation rapide et sans contrainte. L'espace a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien, que vous soyez étudiant, alternant ou jeune actif.
La résidence dispose d'un parking commun permettant un stationnement facilité pour les résidents. Vous apprécierez également la tranquillité et le cadre de vie agréable qu'offre cet ensemble résidentiel.
Pour une meilleure maîtrise de votre budget, les charges comprennent l'eau froide ainsi que les charges générales de l'immeuble, limitant ainsi les dépenses complémentaires.
Conditions de location :
Garants obligatoires
Logement éligible aux Aides Personnalisées au Logement (APL)
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MODIRECT - Votre partenaire immobilier de confiance.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 185,81 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 16,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (290)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 391,4 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 185,81 € TTC, dont 50,72 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
