A propos de ce bien
L'Atelier Immo est fier de vous présenter cet appartement parfait pour un investissement locatif ou un 1er achat.
Situé proche Centre, secteur Clémenceau, au sein d'une petite copropriété.
Cet appartement vendu libre de toute occupation, se compose comme suit:
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- une cuisine séparée
- une salle de bain avec w.c.
Ses atouts:
- Emplacement de qualité et stationnement facile
- Bon état
- DPE D
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Pauline MIART au 06.28.55.62.61.
40,45 m2 loi carrez
Taxe Foncière : 700euros
Prix du bien : 109 500 euros
Honoraires à la charge du Vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros
Date de réalisation des diagnostics : 27/03/2025
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 171/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 163/ kWh/m2/an
GES : D
Émissions de gaz à effet de serre : 36 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1010euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims
sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : D (182)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 109 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ATELIER IMMO Reims
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- 6 Boulevard De La Paix
- 51100 Reims
- 03.51.25.49.87
- 03.51.25.49.87
- Fiche agence
- Site Web
