Vente appartement 4 pièces 51100 - Reims

Réf. : EVR-31853143

265 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 89 m² de surface
  • 2 977,53 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre - Appartement familial au coeur d'une résidence prisée à Reims

Situé au 2ème étage sur 6 de la résidence très appréciée 'Les Longuaux', rue de Venise à Reims, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, entouré d'espaces verts intérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés ainsi qu'un wc indépendant.
La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose de trois chambres confortables et d'une salle de douche rénovée.

De l'autre côté de l'appartement, la cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture, s'intègre harmonieusement au salon lumineux, offrant un accès direct à un balcon ainsi qu'à une terrasse à l'arrière de l'immeuble, au calme et à l'abri des nuisances.

Un véritable atout dans ce secteur recherché : un box fermé en sous-sol permettant un stationnement sécurisé et pratique.

Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un quartier recherché de Reims.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'
L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 89,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 723 € par an
  • DPE : C (121)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix : 265 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 609 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 391 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

    • 30 Rue Buirette
    • 51100 REIMS

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