A propos de ce bien
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 8 623,92 €
Charges générales de copropriété / an : 210 €
Taxe foncière : 362 €
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au 4ème étage, portant le n°425.
Le tout pour une superficie de 32,15 m² carrez.
Située en plein centre-ville de Reims, à 500m de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du Centre des Congrès Reims Champagne, à seulement 30 minutes de Roissy, la résidence Appart'City Confort Reims Centre est une ancienne caserne totalement réhabilitée en 2012, composée de 117 appartements répartis sur 4 étages. Résidence bien entretenue, auditée par Bureau Véritas, avec un chiffre d'affaires de 1,9M€ en 2024. Reims accueille plus de 3 millions de touristes par an dont 50% d'étrangers, et un tourisme d'affaires très dynamique autour des maisons de Champagne.
Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail jusqu'au 01/01/2027).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 210.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 605 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 137982.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
