A propos de ce bien
À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS
Au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio d'environ 22 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.
Un emplacement stratégique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé.
Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de près de 15m², claire et parfaitement agencée.
L'absence de vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien.
kitchenette pratique et optimisée
Salle d'eau avec wc
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Appartement calme et lumineux
L'ensemble est en bon état général : un bien prêt à vivre ou prêt à louer.
Copropriété
Ascenseur
Interphone
Assainissement collectif
Standing bon
Pas de jardin, pas d'entretien contraignant
On est sur un produit simple, efficace, . Actuellement loué 350 euros hors charges.
Cela positionne le bien comme :
un excellent premier investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique, ou encore un premier achat intelligent dans un secteur porteur.
Petite surface = forte demande locative.
Secteur stratégique = tension locative constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (174)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 643 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER REIMS (CERES)
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- 26 Rue Cérès
- 51100 REIMS
- 03.26.40.39.39
- 03.26.40.39.39
- Fiche agence
- Site Web
