A propos de ce bien
À vendre, superbe appartement T4 en dernier étage avec ascenseur au coeur de Reims
Situé en plein hypercentre, au très recherché cours Jean-Baptiste Langlet, découvrez ce magnifique appartement de type 4 niché au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie et d'espace de stockage.
L'espace de vie offre un très beau double séjour salon/salle à manger, avec accès à un agréable petit balcon, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville.
La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et soignée.
Atout particulièrement recherché pour un dernier étage : l'appartement est entièrement équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été parfaitement entretenu et propose des prestations de qualité. Une possibilité de reprise d'une place de parking en location, située à seulement quelques mètres de l'immeuble, complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement alliant charme de l'ancien, dernier étage avec ascenseur, confort moderne et emplacement premium en hypercentre de Reims.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 798 € par an
- DPE : D (208)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 399 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 615 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
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- 30 Rue Buirette
- 51100 REIMS
- 03.26.40.39.39
- 03.26.40.39.39
- Fiche agence
- Site Web
